Причини за неуспешно инсталиране на устройства. Процедурата за попълване на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни уреди. Разрешение за инсталиране

В заповедта е посочено кога служителите на комуналните услуги трябва да се приберат с измервателното устройство поради липса на възможност да го монтират. Документът определя конкретни критерии: кога може да се монтира измервателен уред и кога не.

• инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаване на нови вътрешнофирмени инженерни системи (вътрешноапартаментно оборудване);
• при инсталиране на измервателно устройство от съответния тип е невъзможно да се осигури съответствие със задължителните метрологични и технически изисквания за измервателното устройство от съответния тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, изисквани в съответствие със законодателството на Руската федерация. Федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за техническо регулиране;
• на мястото, където ще се монтира измервателното устройство от съответния тип, е невъзможно да се осигури спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство от съответния тип, които са необходими за правилното му функциониране, в съответствие с законодателството на Руската федерация относно осигуряването на еднаквост на измерванията и техническото регулиране, включително поради техническото състояние и (или) режима на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температурни условия, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) невъзможност за осигуряване на достъп за вземане на показания от измервателен уред от подходящ тип, неговата поддръжка и подмяна.

Особено се споменава още един случай. Технически не е възможно да се инсталира измервателен уред в жилищна сграда, ако къщата има вертикално окабеляване на вътрешни отоплителни системи. Но има изключение от това правило:

По отношение на жилищни сгради (жилищни сгради или помещения), за които Федералният закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ... установи изискване те да бъдат оборудвани на датата на въвеждане в експлоатация с определени видове измерване на енергийните ресурси устройства, техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства е налична.

Заповедта на МРРБ влиза в сила от 1 септември 2012 г. В същото време започват да се прилагат нови правила за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни блокове и жилищни сгради. Документът е одобрен с постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354. Подобни правила, които са в сила в момента, вече не са в сила от същата дата.

04.05.2012

В какви случаи не можете да инсталирате водомери, електромери и газомери в дома си? (Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627)

Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критерии за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи жилищни) измервателни устройства , както и формата на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на техническа възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването му“
Регистриран в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 23 април 2012 г. Регистрационен номер 23933.

От 1 септември 2012 г. се въвеждат нови правила за предоставяне на комунални услуги в жилищни сгради и жилищни сгради. Съгласно тях в помещенията трябва да бъдат монтирани индивидуални, общи (апартаментни) и колективни (общодомни) измервателни уреди за отчитане на консумираните ресурси (студена и топла вода, електрическа и топлинна енергия, природен газ). Изключение прави техническата невъзможност за такъв монтаж.
Разработени са критериите, по които се определя. Например, счита се за невъзможно да се инсталират измервателни устройства, ако това изисква реконструкция, основен ремонт на съществуващи или създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване). Подобно заключение се прави, ако е невъзможно да се спазят задължителните метрологични и технически изисквания за измервателното устройство или изискванията за неговите условия на работа (по-специално поради техническото състояние на инженерните системи, влажност, температурни условия, електромагнитни смущения, наводняване на помещения).
Индивидуални и общи (апартаментни) измервателни уреди за топлинна енергия не се монтират в жилищни сгради с вертикално разпределение на отоплителни системи.
Резултатите от проверката на техническата възможност за инсталиране на измервателното устройство са отразени в доклада. Установени са неговата форма и ред за попълването му.
В новопостроените къщи във всеки случай трябва да има техническа възможност за инсталиране на измервателни устройства.
Заповедта влиза в сила от 01.09.2012г.

Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критерии за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи жилищни) измервателни устройства , както и формата на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на техническа възможност за инсталиране на такива измервателни уреди и процедурата за попълването му” (не е влязло в сила)

В съответствие с буква „d“ от параграф 4 от Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 „За предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“ (Събрани Законодателство на Руската федерация, 2011 г., № 22, чл.

1. Одобряване:

критерии за наличие (липса) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи жилищни) измервателни уреди в съответствие с Приложение № 1 към тази заповед;

формата на доклад за проверка за определяне на наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 2 към тази заповед;

процедурата за попълване на доклад за проверка за определяне на наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 3 към тази заповед.

3. Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги не по-късно от 10 дни от датата на подписване изпраща тази заповед за държавна регистрация в Министерството на правосъдието на Руската федерация.

4. Контролът върху изпълнението на тази заповед се възлага на заместник-министъра на регионалното развитие на Руската федерация A.A. Попова.

Регистрационен номер 23933

Приложение No1
към поръчката
от 29 декември 2011 г. № 627

Критерии
наличие (липса) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни уреди

1. Критерии за наличие (липса) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни уреди за студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия (наричани по-долу измервателно устройство от съответния тип) се установяват, за да се определи възможността за използване на измервателни устройства от съответния тип при изчисляване на таксите за комунални услуги за студено водоснабдяване, топла вода, електроснабдяване, газоснабдяване, отопление.

2. Няма техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищната сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, ако наличие на поне един от следните критерии:

а) инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаването на нови вътрешни инженерни системи (вътрешноапартаментно оборудване);

б) при инсталиране на измервателно устройство от съответния тип е невъзможно да се осигури съответствие със задължителните метрологични и технически изисквания за измервателното устройство от съответния тип, включително мястото и реда за неговото инсталиране, изисквани в съответствие със законодателството на Руската федерация относно осигуряването на еднаквост на измерванията и техническото регулиране;

в) на мястото, където ще се монтира измервателното устройство от съответния тип, е невъзможно да се осигури спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство от съответния тип, които са необходими за правилното му функциониране, в в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за техническо регулиране, включително поради техническото състояние и (или) режим на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температурни условия, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) невъзможност за осигуряване на достъп за вземане на показания от измервателен уред от подходящ тип, неговата поддръжка, подмяна.

3. Няма техническа възможност за инсталиране на индивидуален, общ (апартаментен) топломер в помещенията на жилищна сграда, с изключение на жилищната сграда, посочена в параграф 5 от този документ, ако според проектните характеристики жилищната сграда е с вертикално разпределение на вътрешноквартирни отоплителни системи.

4. Техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищната сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, е налична, ако, по време на проверката на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип ще бъде установена липсата на критериите, посочени в параграфи 2 и този документ.

5. По отношение на жилищни сгради (жилищни сгради или помещения), за които Федералният закон от 23 ноември 2009 г. № 261-FZ „За енергоспестяване и повишаване на енергийната ефективност и за въвеждане на изменения в някои законодателни актове на Руската федерация“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2009 г., № 5711, № 2291, № 4160, № 4206, № , № 49, чл. 7061, № 50, чл. 7344, 7359, № 51, чл.

6. Резултатите от проверката на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип са посочени в доклада за проверка, за да се установи наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (обща къща) ) измервателни устройства.

Приложение No2
по заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация
от 29 декември 2011 г. № 627

Форма на акта
преглед за определяне на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства

__________________ "__" ______________ 20__ г.

1. ______________________________________________________________________

провеждане на прегледа)

адрес (населено място): ________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

номер за връзка: ____________________________________________________,

2. Представлявано от ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, собствено име, бащино име на лицето - представител на юридическото лице

(индивидуален предприемач), провеждащ проучването)

действайки на основание ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

(подробности на документа, потвърждаващ правомощията на лицето да води

прегледи)

3. Присъствие (посочете дали присъства):

_________________________________________________________________________

(име на юридическото лице (индивидуален предприемач),

отговаря за поддържането на общата собственост на собствениците на помещения

в жилищен блок и лицето, представляващо интересите му по време

прегледи)

_________________________________________________________________________

(фамилия, собствено име, бащино име на собственика (представител на собственика)

помещение, жилищна сграда, в която се извършва изследването)

_________________________________________________________________________

(други лица, участващи в анкетата)

4. Извършен е преглед за установяване на наличие (липса)

техническа възможност за монтаж ________________________________________________

_________________________________________________________________________

(индивидуални, общи (апартамент), колективни (обща къща)

измервателно устройство _________________________________________________________________

(студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ,

Термална енергия)

5. На адрес: _________________________________________________________________

(посочете адреса на жилищната сграда (жилищна сграда или помещение),

в който се провежда прегледът)

6. Проверката е извършена от: ________________________________________________

(посочете как е извършен прегледът: чрез проверка или

използване на инструменти/измервания)

използвайки следните инструменти _________________________________

(посочете името на инструмента, ако се използва по време на

преглед, а ако се използва измервателен уред, го посочете

метрологични характеристики и срок на годност на сл

интервал на проверка на измервателния уред)

7. В резултат на проверката се установи: ________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(посочете наличието или липсата на техническа възможност за инсталиране

метър)

8. Няма техническа възможност за монтиране на измервателно устройство поради

установяване на следните критерии за липса на такава възможност: __________

_________________________________________________________________________

(посочете конкретни критерии за липса на технически възможности

монтаж на измервателно устройство)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

9. Особено мнение на присъстващите (ако има такива): ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

10. Настоящият акт е съставен в ____ екземпляра

Подписи на лица, участвали в анкетата:

______________________ (____________________________)

______________________ (____________________________)

Приложение No3
по заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация
от 29 декември 2011 г. № 627

Поръчка
попълване на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни уреди

1. В параграф 1 от доклада за проверка за определяне на наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства (наричани по-долу доклад за проверка), пълното име на юридическото лице (фамилия, собствено име, бащино име, паспортни данни) е посочено като индивидуален предприемач), провеждащ проучването, както и данни за контакт на такова юридическо лице (индивидуален предприемач): адрес (местоположение (постоянно място на пребиваване) и контакт телефонен номер.

2. В параграф 2 от доклада за инспекция, фамилното име, собственото име, бащиното име на всяко лице - представител на юридическото лице (индивидуален предприемач), провеждащ проучването, както и подробности за документа, потвърждаващ правомощията на това лице да провежда се посочват анкетата (пълномощно, задание и др.).

3. В параграф 3 от доклада за проверката се посочват фамилията, собственото име и бащиното име на всяко лице, присъствало по време на проверката, включително:

Представител на юридическо лице (индивидуален предприемач), отговорен за поддръжката на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и името на такова юридическо лице (фамилия, собствено име, бащино име на физическото лице);

Собственикът (представител на собственика) на помещението, жилищната сграда, по отношение на която е подадено заявление за инсталиране на индивидуално, общо (апартаментно) измервателно устройство;

Други лица, участващи в проучването.

4. В параграф 4 от доклада за проверка е посочен типът на измервателното устройство, за чието инсталиране се проверява наличието (липсата) на техническата възможност за неговото инсталиране:

Индивидуално или общо (апартамент) или колективно (обща къща);

Измервателно устройство за студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия.

5. Параграф 5 от доклада за проверка посочва адреса на жилищната сграда (жилищна сграда или помещение), в която се извършва проверката, за да се определи техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.

6. В параграф 6 от протокола за проверка се посочва начинът на извършване на проверката: чрез проверка или с помощта на инструменти/измервания.

Ако по време на проучване се използва инструмент, се посочват неговото име и характеристики.

Ако по време на изследване се използва средство за измерване, се посочват неговото наименование, метрологични характеристики и датата на изтичане на следващия интервал на проверка.

7. Параграф 7 от доклада за проверка показва резултатите от проверката, а именно наличието или липсата на техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.

8. Параграф 8 от доклада за проверка се попълва, ако по време на проверката се установи, че няма техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип, като се посочват конкретните критерии, идентифицирани по време на проучването за липса на техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от съответния тип.

9. Параграф 9 от протокола от проучването се попълва, ако някое от присъстващите лица има особено мнение относно хода и резултатите от проучването.

В този случай в параграф 9 от протокола за проверка се посочват фамилията, собственото име, бащиното име на присъстващото лице, което има особено мнение, както и съдържанието на особеното мнение.

10. В точка 10 от протокола за изследване се посочва броят на екземплярите от съставения протокол, който трябва да съответства на броя на лицата, присъствали на проучването.

Съставените актове се връчват на всяко от лицата, присъствали на прегледа.

№ 2-2478/2015

РЕШЕНИЕ(не е влязло в законна сила)

От името на Руската федерация

Черновски районен съд на Чита

като част от председателстващия съдия И.В.Куклина,

под секретар Елисеева Е.Ю.,

След като разгледа в открито съдебно заседание, в сградата на съда, гражданско дело въз основа на искова молба на прокурора на Черновски район на Чита в интерес на Podezzhay T.P. на Публично акционерно дружество "Териториална генерираща компания № 14" за изпълнение на задълженията,

u st a n o v i l:

Прокурор на Черновски район на Чита в интерес на Podezzhay T.P. подава горния иск, цитирайки следното:

Прокуратурата на Черновски район на Чита извърши проверка на спазването на жилищните права на гражданите, причината за която беше колективното обжалване на жителите на къщата, включително Podezzhay T.P. По време на проверката е установен фактът, че ресурсоснабдителната организация PJSC "TGC № 14" е инсталирала незаконно топломер, разположен в обща сграда. Монтира се общодомашен измервателен уред на основание изискванията на част 5 на чл. 13 Федерален закон № 261 „За енергоспестяване и повишаване на енергийната ефективност и за внасяне на изменения в някои законодателни актове на Руската федерация“ и заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627. В рамките на По смисъла на тези документи инсталирането на електромери е невъзможно, ако за това е необходима реконструкция, основен ремонт или създаване на нови вътрешни инженерни системи; ако е невъзможно да се осигури съответствие с техническите изисквания за мястото и процедурата за тяхното инсталиране, условията на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температурните условия, влажността, електромагнитните смущения, невъзможността да се осигури достъп до тях за отчитане, поддръжка, смяна. Наличието на тези обстоятелства трябва да бъде потвърдено със съответен акт, съставен от лицето, което провежда изпита, в одобрената форма. Измервателното устройство в посочената къща е монтирано от PJSC "TGC № 14" през годината DD.MM.YYYY, докато протокол за проверка за определяне на наличието (липса) на техническа възможност за инсталиране на измервателното устройство не е съставен , проверката не е извършена. Според доклада за проверка на вътрешнодомовите мрежи за отопление и топла вода на жилищна сграда на адрес: изготвен от LLC Progress Management Company ДД.ММ.ГГГГ в присъствието на собствениците на жилищната сграда, тръбопроводът на парните щрангове е в незадоволително състояние, до 80% от вентилите на парните щрангове за подмяна с диаметър 20 мм изискват смяна до 90%. С решение на Централния районен съд на Чита от ДД.ММ.ГГГГ, исканията на заместник-прокурора на Чита относно задължението на OJSC "TGC № 14" да оборудва жилищни сгради с измервателни уреди за използваната топлинна енергия, включително дължими поради липса на технически възможности, бяха отказани монтаж на измервателни уреди, тъй като щрангове за топла вода и отопление в тази къща изискват подмяна от порядъка на 80 до 90%. От ДД.ММ.ГГГГ до настоящия момент не е извършван основен ремонт на отоплителна система в сградата. От протокола за проверка от ДД. ММ.ГГГГ, съставен от Progress Management Company LLC, следва, че няма техническа възможност за инсталиране на колективно измервателно устройство. Монтажът е невъзможен без реконструкция и основен ремонт на съществуващите вътрешнофирмени инженерни системи. По този начин PJSC "TGC № 14", въпреки необходимостта от извършване на основен ремонт на комунални мрежи, в нарушение на изискванията на Закона за спестяване на енергия, инсталира общ домашен топломер в жилищна сграда, който в нарушение съгласно изискванията на закона, е въведен в експлоатация. Незаконно инсталиран измервателен уред не може да се използва в селища с жители на къщата, включително Podezzhaya T.P. Всъщност действията на PJSC "TGC № 14" нарушават правата на жителите на жилищна сграда, които са директни потребители на комунални услуги и плащат за комунални услуги, включително за общи жилищни нужди, тъй като инсталирането на общи сградни измервателни уреди в комуналните мрежи които изискват основен ремонт, води до увеличаване на комуналните плащания на потребителите, включително за общи битови нужди поради технологични загуби, възникващи поради силното износване на мрежите.

Моли съда да признае действията на PJSC "TGC № 14" за инсталиране на колективно (общожилищно) топлинно измервателно устройство в жилищна сграда, намираща се на адрес: , за незаконни и да задължи демонтирането на това измервателно устройство в 10-дневен срок от датата на влизане в сила на съдебното решение.

В съдебното заседание представителят на ищеца, заместник-прокурорът на Черновски район на Чита, Полоротова А.В. поддържа изцяло исковете и допълнително обяснява, че основанието за обръщане към съда е колективно изявление от жителите на къщата, включително пенсионерката Т. П. Подежай, които не са съгласни с инсталирането на измервателния уред. Съгласно Закона за енергоспестяване, преди ДД.ММ.ГГГГ жителите на жилищни блокове трябваше да инсталират общи измервателни уреди за вода, електричество и топлина. Не всички къщи обаче изискват или могат да инсталират общи измервателни уреди. Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 627 от 29 ноември 2011 г. определя, че инсталирането на електромери е невъзможно, ако това изисква реконструкция, основен ремонт или създаване на нови вътрешни системи. Необходимо е да се посочи, че къщата не е подходяща за инсталиране на измервателни устройства в специален акт, който трябва да бъде съставен от управляващото дружество или HOA. Тъй като в този случай са съставени два акта от Управляващото дружество и PJSC "TGC № 14", които си противоречат, е необходимо да се обърнете към мнението на независим специалист, като например специалист по GZHI, който по време на изпитването потвърди необходимостта от основен ремонт на комуналните мрежи, като ги инсталира значително износване и течове. В допълнение, PJSC „TGC № 14“ не е извършил или съставил протокол за проверка, за да определи наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на ODPU преди инсталирането на устройството, както се изисква от Заповед № 627, която е потвърдено с решението на Централния районен съд на Чита, което беше отхвърлено при удовлетворяване на иска за принудяване на OJSC "TGC № 14" да оборудва тази жилищна сграда с устройство за измерване на топлина. След решението на съда не са извършвани основни ремонти на комунални мрежи и състоянието на мрежите не се е променило към по-добро за две години, тъй като текущите ремонти, извършени от управляващото дружество, позволяват системата да се поддържа само до основен ремонт.

Ищецът Подежая Т.П. В съдебно заседание тя поддържа изцяло исковете, като допълнително обяснява, че измервателният уред е бил монтиран на ДД.ММ.ГГГГ, а живущите научили за монтажа му едва на ДД.ММ.ГГГГ, след което се повредил. Въпросът за инсталирането на измервателния уред не беше съгласуван с жителите.

Представителят на ответника PJSC "TGC № 14" Zholob N.T., действащ въз основа на пълномощно от DD.MM.YYYY, не признава исковете в съдебното заседание, допълнително обяснява, че организациите за доставка на ресурси са длъжни да предприеме действия за оборудване на жилищни сгради с общи сградни измервателни уреди в случаите, когато собствениците на жилищни помещения не са инсталирали сами тези устройства. В изпълнение на Федерален закон № 261 - Федерален закон, PJSC "TGC № 14" инсталира в къщата общ домашен топломер. Основният аргумент на прокуратурата за незаконността на инсталирането на топломер е фактът, че такава инсталация не е технически възможна. Ответникът не е съгласен с този довод по следните съображения. Акт, съставен от PJSC "TGC № 14" DD.MM.YYYY в присъствието на собственика на жилищните помещения, установи техническата възможност за инсталиране на общо домашно измервателно устройство (по-нататък - ODPU) за топлинна енергия. Към момента на проверката е констатирано задоволително състояние на топлопреносните мрежи, без течове. Няма нужда от реконструкция на топлопреносни мрежи. Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 627 одобри критериите за наличие (липса) на техническата възможност за инсталиране на измервателни устройства, но не съдържа списък на лицата, които имат право да оценяват наличието на техническа възможност, както и изисквания за компетентността и квалификацията на тези лица. Докладът от ДД.ММ.ГГГГ за липсата на техническа възможност за инсталиране на ODPU е изготвен от представители на Progress Management Company LLC. Освен това, при липса на каквито и да е изследвания, без използването на каквито и да е инструменти или измервателни уреди, специалистите на управляващото дружество успяха не само да определят необходимостта от основен ремонт на мрежите, но и необходимостта от реконструкция на мрежата. В същото време в доклада специалистите на управляващото дружество посочиха работното състояние на всички елементи на асансьорния блок, липсата на течове, пориви и състоянието на „сухото“ мазе. По този начин се поставя под въпрос надеждността на данните, посочени в доклада за износването на отоплителната система, съставен от управляващото дружество. Освен това аргументът за необходимостта от основен ремонт показва неизпълнение на задълженията за правилно поддържане на общата собственост на собствениците на помещенията от управляващото дружество. Решението за извършване на основен ремонт трябва да бъде взето от собствениците на помещенията в жилищната сграда, такова решение не е представено в материалите по делото, както и не са представени доказателства, че посочената къща е порутена, необезопасена или подлежи на събаряне; . Съгласно клауза 202 от Приложение № 1 към Регионалната програма за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, разположени в Забайкалската територия, ремонтът на вътрешнодомовата отоплителна мрежа е планиран за годината ДД.ММ.ГГГГ, което показва задоволително състояние на топлопреносните мрежи към момента на приемане на посочената програма - ДД.ММ.ГГГГ година, в противен случай ремонтът би бил планиран по-рано. Жилищната сграда се състои от 100 апартамента. В същото време разходите за инсталиране на измервателното устройство са заплатени изцяло от жителите на 9 апартамента, а за 28 апартамента са сключени договори за разсрочено плащане. ОДПУ пуснато в експлоатация ДД.ММ.ГГГГ. Устройството е инсталирано, функциониращо, поддържано, не са регистрирани повреди или изтичане на ресурси, включително при многократни тестове. Твърденията на представителя на ищеца за нарушаване на правата на жителите са преждевременни, тъй като устройството е инсталирано през август и таксите въз основа на показанията на измервателния уред ще започнат да се правят от ДД.ММ.ГГГГ и следователно има не се говори за увеличение на сметките за комунални услуги поради изтичане на ресурси. Progress Management Company LLC има 56 къщи в процес на поддръжка и за всички къщи са съставени протоколи, в които се посочва, че е невъзможно да се инсталира ODPU. Моли съда да отхвърли исковете.

Представителят на ответника ПАО "ТГК № 14" Гайчук В.А., действащ въз основа на пълномощно от ДД.ММ.ГГГГ, не се явява в съдебно заседание, като е редовно уведомен за датата, часа и място на разглеждане на делото. От разясненията, дадени в предходни съдебни заседания, следва, че след инсталиране на ОДПУ са възникнали проблеми поради неправилна калибровка и тъй като устройството е било в гаранционен сервиз, след настройката, ОДПУ е пуснато в експлоатация ДД.ММ.ГГГГ.

Представителят на третата страна LLC Progress Management Company Plyaskina O.A., действащ въз основа на пълномощно от ДД.ММ.ГГГГ, в съдебното заседание смята, че исковете на прокурора подлежат на удовлетворение. Управляващото дружество започна да обслужва посочената къща през годината ДД.ММ.ГГГГ, а от ДД.ММ.ГГГГ управляващото дружество беше информирано за поддръжката на вътрешнофирмени мрежи, докато специалистите на PJSC „TGC № 14“ направиха не се яви за изготвяне на приемо-предавателния акт. Управляващото дружество инспектира цялата къща, а не само мазето. Когато започне отоплителният сезон, жителите на дадена къща получават голям брой оплаквания за наличие на течове, счупвания и др., което показва лошото състояние на вътрешнодомовите мрежи. Къщата, в която живее Т.П.Подезжая, е построена през ДД.ММ.ГГГГ и не е правен основен ремонт.

Свидетелят К.Н.Г. в съдебно заседание, обясни, че е извършила проверка по искане на съда в жилищна сграда, находяща се на адрес: . Въз основа на резултатите от огледа на тази къща е установено, че има масивни повреди по водопроводите за топла вода и парно, тежки щети от ръжда, а на места има следи от ремонт. Спирателният вентил е повреден. Открит е теч (капков теч) в тръбопровода, където е монтиран водомерът, но не е известно точното място на теча, преди или след монтирания водомер. Състоянието на инженерните мрежи на тази къща е достигнало ниво на основен ремонт и следователно инсталирането на ODPU без него е невъзможно. В допълнение, тази къща е с еднотръбна система, което означава, че за да тече топла вода, потребителите трябва да оставят водата да тече за около 20 минути и ако изчислението е направено според брояча, тогава ще бъде начислено плащане за цялото количество вода, включително тези, които не са използвани.

След изслушване на обясненията на ищеца и неговия пълномощник, представители на ответника и на трето лице, показанията на свидетелите и преценка на материалите по делото, съдът достига до следното:

В съответствие с параграф 1 на чл. 13 Федерален закон от 23 ноември 2009 г. № 261 - Федерален закон „За енергоспестяване и повишаване на енергийната ефективност и за въвеждане на изменения в някои закони на Руската федерация“ произведените, предадените, потребените енергийни ресурси подлежат на задължително отчитане с помощта на измервателни устройства за използвани енергийни ресурси. Изискванията на този член относно организацията на отчитане на използваните енергийни ресурси не се прилагат за разрушени, аварийни съоръжения, съоръжения, подлежащи на разрушаване или основен ремонт преди ДД.ММ.ГГГГ.

Параграф 5 от този член установява задължението на собствениците на помещения в жилищни сгради до ДД.ММ.ГГГГ да гарантират, че такива къщи са оборудвани с измервателни уреди за използвана вода, топлинна енергия, електрическа енергия, както и поставяне на инсталираните измервателни уреди в действие.

В съответствие с параграф 9 от този член организациите, които доставят вода, природен газ, топлинна енергия, електрическа енергия или техните преносни и инженерни поддържащи мрежи, които са пряко свързани с мрежите, които са част от инженерното оборудване на съоръженията, предмет на съгласно изискванията на този член, оборудвани с уреди за измерване на използвани енергийни ресурси, са длъжни да извършват дейности по инсталиране, подмяна, експлоатация на устройства за измерване на използвани енергийни ресурси, доставката или преноса на които извършват.

Както беше установено в съдебното заседание на PJSC "TGC № 14" в DD.MM.YYYY, общо жилищно устройство за измерване на топлина (наричано по-долу ODPU) е инсталирано в жилищна сграда на адрес: Както следва от обясненията на представителя на ответника, уредът е пуснат повторно в експлоатация на ДД.ММ.ГГГГ, което не е оспорено от страните в съдебно заседание и се потвърждава и от акта за преупълномощаване на измерването на топлинна енергия. единица с дата ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критерии за наличие (липса) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи жилищни) измервателни уреди, както и формата на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на технически възможността за инсталиране на такива измервателни уреди и процедурата за попълването му” (наричана по-долу заповед), критериите за наличие (липса) на техническата възможност за инсталиране на колективно (общодомно) измервателно устройство, както и формулярът на протокола за проверка бяха одобрени.

Съгласно параграфи 2, 4 от горната заповед не съществува техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на посочената жилищна сграда (жилищна сграда или помещения). в параграф 5 от този документ, ако по време на проучването се установи наличието на поне един от следните критерии: инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване в апартамента) и (или) без създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване в апартамента); при инсталиране на измервателно устройство от съответния тип е невъзможно да се осигури съответствие със задължителните метрологични и технически изисквания за измервателното устройство от съответния тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, изисквани в съответствие със законодателството на Руската федерация. Федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за техническо регулиране; на мястото, където ще се монтира измервателното устройство от съответния тип, е невъзможно да се осигури спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство от съответния тип, които са необходими за правилното му функциониране, в съответствие с законодателството на Руската федерация относно осигуряването на еднаквост на измерванията и техническото регулиране, включително поради техническото състояние и (или) режима на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температурни условия, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) невъзможност за осигуряване на достъп за вземане на показания от измервателен уред от подходящ тип, неговата поддръжка и подмяна. Техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищната сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, е налице, ако по време на проверка на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от съответния тип, се установява липса на критерии, посочени в параграфи 2 и 3 от този документ.

Както беше установено в съдебното заседание DD.MM.YYYY OJSC "TGC № 14" с участието на собственика T.T.V.., беше извършена проверка за установяване на наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на колективна (обща къща) ) измервателно устройство в жилищна сграда, разположена на адрес: за какво е съставен съответният акт (ld). Въз основа на резултатите от проучването е установено, че има техническа възможност за инсталиране на общ домашен топломер. Подобни заключения бяха направени и от специалисти на OJSC TGC № 14 при съставянето на акта от DD.MM.YYYY (ld).

В същото време, според доклада за проверка от ДД.ММ.ГГГГ, изготвен от специалисти от Progress Management Company LLC, няма техническа възможност за инсталиране на колективно (общодомно) измервателно устройство без реконструкция или основен ремонт на съществуваща вътрешна -домашни комунални мрежи (ld).

Установено от техническия паспорт, жилищна сграда, находяща се на адрес: построена през годината ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Доводите на представителя на ищеца за необходимостта от основен ремонт в къщата на адрес: се потвърждават от доклада за проверка на Държавната жилищна инспекция от ДД.ММ.ГГГГ, от който следва, че при проверка на сутерена на ж.к. на адрес: масивни повреди по тръбопроводи за топла вода и отопление (щрангове, разливи, магистрали), тежки поражения от ръжда, следи от ремонт на места, неизправна спирателна арматура, корозия на елементи на системата, течове (капкови течове) в тръбопровода на мястото на монтаж на измервателния уред. Състоянието на инженерните мрежи на тази къща е достигнало ниво на основен ремонт (ld). Тези обстоятелства се потвърждават и от показанията на свидетеля К.Н.Г. От дневника на заявленията, предоставен от Progress Management Company LLC, беше установено, че жителите на тази къща през годината ДД.ММ.ГГГГ многократно се свързват с управляващата компания с молби относно наличието на течове в щрангове за топла вода и отопление (л.д. ).

При извършване на ДД.ММ.ГГГГ повторна комисионна проверка на вътрешнодомовите мрежи за отопление и топла вода на тази къща, заключението за задоволителното състояние на вътрешнодомовите мрежи за отопление и водоснабдяване е направено от главния специалист на Комисията по жилищно-комунални услуги и зам. ръководител на инспекцията на PJSC "TGC № 14", докато други членове на комисията: зам. ръководител на инспекционния отдел на Държавната жилищна инспекция и гл. инженер на Progress Management Company LLC, посочи необходимостта от основен ремонт и подмяна на оборудване (ld).

Също така, незадоволителното състояние на вътрешнодомъчните мрежи се потвърждава от доклад за проверка от ДД.ММ.ГГГГ, изготвен от Progress Management Company LLC в присъствието на собствениците на жилищни помещения, във връзка с прехвърлянето на вътрешнодомъчни мрежи от ДД.ММ.ГГГГ до поддръжката на управляващото дружество, според което възелът на асансьора и бойлерите се нуждаят от основен ремонт, спирателните вентили изискват подмяна, няма инструменти за измерване на налягането и температурата в отоплителния блок, отоплението щрангът е в незадоволително състояние и се нуждае от подмяна до 80%, вентилите на отоплителни щрангове се нуждаят от подмяна до 90%, щранговете за топла вода изискват подмяна до 90%, докато тръбопроводите за отопление и топла вода са в задоволително състояние ( ld).

Посочената къща на Progress Management Company LLC беше посочена сред къщите, които се нуждаят от основен ремонт (ld).

Освен това с решение на Централния окръжен съд на Чита от ДД.ММ.ГГГГ исковете на заместника бяха отхвърлени. Прокурор на Ингодинския район на Чита в интерес на неопределен брой лица към OJSC "TGC № 14" относно задължението на OJSC "TGC № 14" да оборудва OJSC "TGC № 14" с топломери, включително на адрес: В същото време, както следва от решението, към момента на разглеждане на делото, в отговора, представителят на ответника OJSC „TGC № 14“ се позовава на факта, че е невъзможно да се оборудват жилищни сгради с измервателни уреди поради липса на технически възможности (л.д.). Представителите на ответниците не предоставиха доказателства на съда, че от ДД.ММ.ГГГГ и към момента на разглеждане на делото в къщата са извършени основни ремонти, включително вътрешнофирмени мрежи.

Оценявайки съвкупността от представените доказателства, съдът стига до извода, че към момента на инсталиране на ODPU в DD.MM.YYYY, ответникът PJSC "TGC № 14" е нарушил процедурата, установена от действащото законодателство, а именно: измервателният уред е монтиран без да е извършено проучване за техническата възможност за монтажа му . На ДД.ММ.ГГГГ е извършен преглед от ответника, въз основа на резултатите от който е установено, че е технически възможно да се инсталира общ домашен топломер, докато при разглеждане на делото в Централния районен съд на Чита в ДД.ММ.ГГГГ, представителят на PJSC TGC № 14 » се позова на липсата на техническа възможност за инсталиране на ODPU и не предостави доказателства за противното на съда. Вътрешните инженерни мрежи на жилищната сграда на адрес: са в незадоволително състояние и изискват основен ремонт, което се потвърждава от материалите по делото и свидетелските показания. Установените обстоятелства, според съда, показват невъзможността за инсталиране на общо жилищно измервателно устройство, тъй като в този случай за правилното функциониране на измервателното устройство не е осигурено задоволителното техническо състояние на вътрешнодомовите мрежи.

реши:

Удовлетворете исковете.

Признава действията на Публично акционерно дружество „Териториална генерираща компания № 14” за монтиране на колективен (общ домашен) топломер в жилищна сграда, намираща се на адрес: за незаконни и задължава да демонтира това измервателно устройство в 10-дневен срок от момента на влизане в сила на съдебното решение.

Да събере от Публичното акционерно дружество "Териториална генерираща компания № 14" държавно мито за приходите на местния бюджет в размер на рубли.

Решението може да бъде обжалвано в рамките на един месец от датата, на която съдебното решение е постановено в окончателна форма пред Забайкалския окръжен съд чрез Черновския районен съд на Чита.

Съдия И.В. Куклина

Решението в мотивирана форма е постановено на 29 октомври 2015 г.

Съдебна зала:

Постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354 (с измененията на 22 май 2019 г.) „За предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“ (заедно с „Правилата“ за предоставяне на комунални услуги...

VII. Процедурата за отчитане на използването на комунални услуги

средства за измерване, основание и ред за извършване на проверки

състояние на измервателните устройства и коректността на техните показания

80. Отчитането на обема (количеството) на комуналните услуги, предоставени на потребителя в жилищни или нежилищни помещения, се извършва с помощта на индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди.

Разрешени са за използване измервателни устройства от одобрен тип и проверени в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията. Информация за съответствието на измервателното устройство с одобрения тип, информация за датата на първоначална проверка на измервателното устройство и интервала за проверка, установен за измервателното устройство, както и изискванията за условията на работа на измервателното устройство трябва да бъдат посочени в придружаващите документи към измервателното устройство.

81. Оборудването на жилищни или нежилищни помещения с измервателни уреди, пускането в експлоатация на инсталираните измервателни уреди, тяхната правилна техническа експлоатация, безопасност и навременна подмяна трябва да се осигурят от собственика на жилищните или нежилищните помещения.

Пускането в експлоатация на инсталираното измервателно устройство, т.е. документацията на измервателното устройство като измервателно устройство, според чиито показания се изчислява размерът на плащането за комунални услуги, се извършва от изпълнителя, включително въз основа на заявление от собственика на жилищно или нежилищно помещение, подадено до изпълнителя.

Приложението съдържа следната информация:

информация за потребителя (за физическо лице - фамилия, собствено име, бащино име, данни за документ за самоличност, телефонен номер за връзка, за юридическо лице - име (име на фирма) и място на държавна регистрация, телефонен номер за връзка);

предложена дата и час за въвеждане в експлоатация на монтирания измервателен уред;

вид и сериен номер на монтираното измервателно устройство, местоположение на монтажа му;

информация за организацията, която е инсталирала измервателното устройство;

показания на измервателния уред по време на инсталирането му;

дата на следваща проверка.

Заявлението е придружено от копие от паспорта на измервателното устройство, както и копия на документи, потвърждаващи резултатите от последната проверка на измервателното устройство (с изключение на нови измервателни устройства).

Монтираният измервателен уред трябва да бъде въведен в експлоатация не по-късно от месеца, следващ датата на инсталирането му. В този случай изпълнителят е длъжен, считано от 1-во число на месеца, следващ месеца, в който измервателното устройство е пуснато в експлоатация, да изчисли размера на плащането за съответния вид комунална услуга въз основа на показанията на поставеното измервателно устройство в действие.

(виж текста в предишното издание)

Одобряват се критериите за наличие (липса) на техническа възможност за инсталиране на измервателни устройства, както и формата на доклада за проверка за определяне на наличието (липса) на техническа възможност за инсталиране на измервателни устройства и процедурата за попълването му. от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация.

(виж текста в предишното издание)

81 (1). Изпълнителят е длъжен да вземе предвид предложените в заявлението дата и час за пускане на измервателното устройство в експлоатация и при невъзможност да изпълни заявлението в посочения срок, да съгласува с потребителя друга дата и час за пускане на монтираното измервателно устройство устройството в действие.

В този случай предложение за нова дата и час за извършване на работата се изпраща на потребителя не по-късно от 3 работни дни от датата на получаване на заявката, като предложената нова дата за извършване на работата не може да бъде по-късно от 15 работни дни от датата на получаване на заявлението.

81 (2). Ако изпълнителят не се е явил на датата и часа, предложени в заявлението за пускане на измервателния уред, или друга дата и час, договорени с потребителя и (или) новата дата и час, предложени от изпълнителя, са по-късни от сроковете, установени в параграф 81, параграф 1 от тези правила, измервателното устройство се счита за пуснато в експлоатация от датата на изпращане до изпълнителя на заявление, което отговаря на изискванията, установени в параграф 81 от тези правила, и от тази дата неговите показания се вземат в сметка при определяне на обема на потреблението на комунални услуги.

81 (3). Ако монтажът на измервателното устройство се извършва от изпълнителя, пускането в експлоатация се извършва от изпълнителя чрез изготвяне и подписване на акта за пускане на измервателното устройство в експлоатация, предвидено в параграф 81, параграф 6 от настоящите правила.

81 (4). По време на пускането в експлоатация на измервателното устройство трябва да се провери следното:

а) съответствие на серийния номер на измервателното устройство с номера, посочен в неговия паспорт;

б) съответствие на измервателното устройство с техническата документация на производителя на устройството, включително конфигурацията и монтажната схема на измервателното устройство;

в) наличие на признаци на последна проверка (с изключение на нови измервателни уреди);

г) работоспособност на измервателното устройство.

81 (5). Несъответствието на измервателното устройство с разпоредбите, предвидени в параграф 81, параграф 4 от настоящите правила, установено от изпълнителя по време на проверката, е основание за отказ за пускане на измервателното устройство в експлоатация.

81 (6). Въз основа на резултатите от проверката на измервателното устройство изпълнителят съставя акт за пускане на измервателното устройство в експлоатация, в който се посочва:

а) дата, час и адрес на пускане в експлоатация на измервателното устройство;

б) фамилни имена, собствени имена, бащини имена, длъжности и данни за контакт на лицата, участвали в процедурата за пускане в експлоатация на измервателното устройство;

в) вида и серийния номер на монтираното измервателно устройство, както и мястото на монтажа му;

г) решение за въвеждане или отказ за въвеждане в експлоатация на измервателно устройство, като се посочват основанията за такъв отказ;

д) в случай на пускане на измервателното устройство в експлоатация, показанията на измервателното устройство към момента на приключване на процедурата за пускане на измервателното устройство в експлоатация и посочване на местата на измервателното устройство, където се контролират пломби за еднократна употреба ( са монтирани контролни пломби);

е) дата на следващата проверка.

81 (7). Актът за пускане на измервателното устройство в експлоатация се съставя в 2 екземпляра и се подписва от потребителя и представители на изпълнителя, участвали в процедурата за пускане на измервателното устройство в експлоатация.

81 (8). Преди подписване на акта за пускане на измервателното устройство в експлоатация (ако няма основания за отказ за пускане на измервателното устройство в експлоатация), представителят на изпълнителя монтира контролни пломби на измервателното устройство.

81 (9). Въвеждането в експлоатация на измервателни устройства в случаите, предвидени в настоящите правила, се извършва от изпълнителя без начисляване на такса.

81 (10). Експлоатацията, ремонтът и подмяната на измервателните уреди се извършват в съответствие с техническата документация. Проверката на измервателните уреди се извършва в съответствие с разпоредбите на законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията.

81 (11). Измервателното устройство трябва да бъде защитено от неоторизирана намеса в работата му. За да установи факта на неразрешена намеса в работата на измервателното устройство, изпълнителят, когато извършва редовна проверка на състоянието на измервателното устройство на потребителя, има право да монтира контролни пломби и индикатори за антимагнитни пломби, т.к. както и пломби и устройства, които позволяват записване на факта на неразрешена намеса в работата на измервателното устройство със задължително уведомяване на потребителя за последиците от откриването на факта на нарушаване на такива пломби или устройства, докато заплащането за инсталирането на такива пломби или устройства не се таксува на потребителя.

Когато изпълнителят проверява състоянието на измервателното устройство, трябва да се провери следното:

цялост на измервателното устройство, липса на механични повреди, липса на отвори или пукнатини, които не са предвидени от производителя, плътно прилягане на индикаторното стъкло;

Наличието и безопасността на контролни пломби и индикатори за антимагнитни пломби, както и пломби и устройства, които позволяват записване на факта на неоторизирана намеса в работата на измервателния уред;

липса на свободен достъп до комутационни елементи (възли, скоби) на измервателното устройство, което позволява смущения в работата на измервателното устройство.

Нарушаването на показателите, посочени в параграфи от три до пет на този параграф, се признава за неоторизирана намеса в работата на измервателния уред. При установяване на тези нарушения по време на проверката, изпълнителят съставя протокол за нерегламентирана намеса в работата на измервателното устройство. В същото време, ако измервателното устройство е инсталирано в жилищни помещения и други помещения, достъпът до които не може да бъде постигнат без присъствието на потребителя, изпълнителят преизчислява плащането за комунални услуги и изпраща на потребителя искане за плащане на допълнителни такси за комунални услуги. Такова преизчисляване се извършва за периода, започващ от датата на инсталиране на посочените пломби или устройства, но не по-рано от датата на предишната проверка от изпълнителя и не повече от 3 месеца преди датата на проверка на измервателното устройство, по време на които са открити неразрешени намеси в работата на измервателното устройство и до датата на отстраняване на тези смущения въз основа на обема, изчислен въз основа на стандартите за потребление за съответните комунални услуги, като се използва увеличаващ коефициент 10.

Докладът за неразрешена намеса в работата на измервателното устройство се съставя по начина, предписан от тези правила.

Ако размерът на плащането за отоплителна комунална услуга се определя, без да се вземат предвид показанията на индивидуалните и общите (апартаментни) топломери, тогава нарушаването на показателите, посочени в параграфи от три до пет на този параграф, не се признава за неразрешена намеса в работата на измервателния уред.

(виж текста в предишното издание)

При липса на информация за граждани, които постоянно и временно пребивават в жилищни помещения, обемът на комуналните услуги се изчислява, като се вземе предвид броят на собствениците на такива помещения.

Разходите за потребление на комунални ресурси в случай на неразрешена намеса в работата на измервателното устройство от потребител в нежилищно помещение се събират от организацията, доставяща ресурси.

(виж текста в предишното издание)

81 (12). Измервателното устройство се счита за неизправно в следните случаи:

а) отказ на измервателните устройства да показват резултатите от измерването;

б) нарушение на контролните пломби и (или) знаци за проверка;

в) механична повреда на измервателното устройство;

г) превишаване на допустимата грешка на показанията на измервателния уред;

д) изтичане на поверителния интервал за проверка на средствата за измерване.

81 (13). В случай на повреда (неизправност) на измервателния уред, потребителят е длъжен незабавно да уведоми изпълнителя за това, да докладва показанията на измервателния уред в момента на повредата (неизправността) и да осигури отстраняването на установената неизправност (ремонт, подмяна). ) в рамките на 30 дни от датата на повреда измервателното устройство е неизправно (възниква неизправност). При необходимост от демонтаж на измервателното устройство, изпълнителят се уведомява за горните работи най-малко 2 работни дни предварително. Демонтажът на измервателното устройство, както и последващата му инсталация, се извършват в присъствието на представители на изпълнителя, с изключение на случаите, когато такива представители не са се явили до времето за демонтаж на измервателното устройство, посочено в известието.

81 (14). Пускането в експлоатация на измервателното устройство след неговия ремонт, подмяна и проверка се извършва по начина, предписан в параграфи 81 от тези правила. Монтираното измервателно устройство, включително след проверка, се пломбира от изпълнителя, без да се начислява такса на потребителя, с изключение на случаите, когато пломбирането на съответните измервателни уреди се извършва отново от изпълнителя поради нарушаване на пломбите или знаците за проверка от потребителя или трета страна.

82. Изпълнителят се задължава:

а) извършват проверки на състоянието на инсталираните и въведени в експлоатация индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди и разпределители, факта на тяхното присъствие или отсъствие;

б) извършват проверки на надеждността на предоставената от потребителите информация за показанията на индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди и разпределители, като ги сравняват с показанията на съответното измервателно устройство по време на проверката (в случаите, когато показанията на такива измервателни уреди и разпределители се вземат от потребителите).

83. Проверките, посочени в параграф 82 от настоящите правила, трябва да се извършват от изпълнителя най-малко веднъж годишно, а ако измервателните уреди, които се проверяват, се намират в жилищните помещения на потребителя, тогава не повече от веднъж на всеки 3 месеца.

(виж текста в предишното издание)

84. Ако потребителят не предостави на изпълнителя показанията на индивидуално или общо (апартаментно) измервателно устройство в продължение на 6 месеца подред, изпълнителят не по-късно от 15 дни от датата на изтичане на определения 6-месечен срок, друг период, установен от споразумението, съдържащо разпоредби относно предоставянето на комунални услуги, и (или ) с решения на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, е длъжен да извърши проверката, посочена в параграф 82 от тези правила, и да вземе показанията на измервателните уреди.

(виж текста в предишното издание)

85. Проверките, посочени в параграф 82 от настоящите правила, ако изискват достъп до жилищните помещения на потребителя, се извършват от изпълнителя в следния ред, освен ако не е предвидено друго в споразумението, съдържащо условията за предоставяне на комунални услуги:

Без удостоверение за липса на техническа възможност за инсталиране на IPU, преизчисляване за временно отсъствие няма да се прави

От януари 2017 г. преизчисление за временно отсъствие ще се извършва само за потребители в жилищни помещения, в които монтирането на индивидуални водомери е невъзможно по технически причини. Тази промяна в съществуващата процедура за преизчисляване е направена с постановление на правителството на Руската федерация от 26 декември 2016 г. № 1498 „По въпросите на предоставянето на комунални услуги и поддържането на обща собственост в жилищна сграда“.

Преизчисление за временно отсъствие от жилищни помещения могат да използват потребители, които отсъстват от дома повече от пет календарни дни подред и чиито апартаменти не са оборудвани с индивидуални водомери. Прави се преизчисление за топла, студена вода и канализация, както и газ. Преди това, за да получат потребителите преизчисление за временно отсъствие, беше достатъчно да се потвърди самият факт на отсъствие от жилищните помещения с помощта на документи („персонализирани“ документи за пътуване, удостоверение за пътуване, удостоверение за лечение в стационар лечебно заведение или на санаторно-курортно лечение и др. .d.), тогава сега е необходимо да се представи доклад, в който се посочва, че не е технически възможно да се инсталира индивидуален водомер в жилищен район.

Ако жилищните помещения не са оборудвани с индивидуален водомер и липсата на техническа възможност за инсталирането му не е потвърдена с акт, преизчисляването за временно отсъствие е възможно само за услугата газоснабдяване.

Въз основа на проверка на жилищните помещения се съставя и подписва акт за липса на техническа възможност за инсталиране на IPU за вода от управляващата организация. Формата на акта и критериите за липса на техническа възможност за инсталиране на IPU са одобрени със заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. N 627.

Технически не е възможно да се инсталира измервателно устройство, ако проучването разкрие наличието на поне един критерий:

Инсталирането на IPU е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване);

При инсталиране на IPU е невъзможно да се осигури съответствие със задължителните метрологични и технически изисквания за измервателно устройство от съответния тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, изисквани в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и на техническото регулиране;

На мястото, където е необходимо да се инсталира IPU, е невъзможно да се осигури спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство, които са необходими за правилното му функциониране, включително поради техническо състояние и (или) работа режим на вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване), температурен режим, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) е невъзможно да се осигури достъп за вземане на показания на електромера, обслужване и подмяна.

Конструктивните характеристики на MKD имат вертикално разпределение на вътрешнодомовите отоплителни системи.

Действителната процедура за получаване на преизчисление за временно отсъствие не е променена. След завръщането си потребителят трябва да се свърже с районния център за обществени услуги, да напише изявление, да представи доклад, в който се посочва, че не е технически възможно да се инсталира IPU и документи, потвърждаващи временното отсъствие.

Припомняме ви, че в съответствие с Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ „За спестяване на енергия и подобряване на енергийната ефективност“ потребителите трябваше да инсталират индивидуални измервателни устройства в жилищни помещения преди 1 юли 2013 г.

Преглеждания на публикация: 883